Description
Terreno de 1,575.89metros cuadrados (0.4 cuerdas) en Aguadilla con una ubicacion estrategica y un enorme potencial tanto comercial como residencial.Caracteristicas destacadas:- Acceso inmediato a las carreteras 2 y 110.- A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Hernandez.- Muy cerca de las espectaculares playas Crash Boat, Aguadilla y Jobos, Isabela.- Ubicado a minutos de importantes centros industriales como Lufthansa, Pratt and Whitney, Lockheed Martin y otras empresas de gran prestigio.Este terreno ofrece la combinacion perfecta entre accesibilidad, conveniencia y excelente proyeccion de desarrollo. Ya sea para construir un proyecto residencial, establecer un negocio o realizar una inversion a futuro, esta propiedad reune las condiciones ideales.Caracteristicas Ambientales y Clasificacion:- Zona de Inundabilidad X- Suelo: CuB2 (Coto Clay)- Calificacion: (R-C) Residencial Comercial- Clasificacion: (SU) Suelo Urbano- Distrito Sobrepuesto: APE-CZAlgunos de los Usos Permitidos por Reglamento: Hospital de medicina general Proyecto de energia renovable Club civico sin fines pecuniarios Alojamiento suplementario a corto plazo Alquiler de automoviles o motoras Rentas de espacio o almacen Otros1,575.89 Square Meters (0.39 Acres) of Land in Aguadilla, strategically located with outstanding potential for both commercial and residential development.Property Highlights:- Direct access to Highways #2 and #110.- Just 10 minutes from Rafael Hernandez International Airport.- Minutes away from the beautiful Crash Boat Beach, Aguadilla Beach, and Jobos Beach in Isabela.- Conveniently located near major industrial employers such as Lufthansa, Pratt and Whitney, Lockheed Martin, and other well-established companies.This property offers the perfect combination of accessibility, convenience, and exceptional development potential. Whether you're planning a residential project, establishing a business, or making a long-term investment, this property presents an outstanding opportunity.Environmental Features and Zoning Classification:- Flood Zone: X- Soil Type: CuB2 (Coto Clay)- Zoning: R-C (Residential-Commercial)- Land Classification: SU (Urban Land)- Overlay District: APE-CZSome of the Permitted Uses Under Current Zoning Regulations:- General Hospital- Renewable Energy Project- Nonprofit Civic Club- Short-Term Rental Accommodation- Automobile or Motorcycle Rental- Storage Space or Warehouse Rental- And More




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